受余姚市泗門鎮小路下村股份經濟合作社（以下簡稱“委托人”）委托，本公司定于2024年3月12 日上午9時30分在余姚市公共資源交易中心（余姚市譚家嶺東路2號[南雷大廈附樓]）四樓開標室一對余姚市泗門鎮小路下菜市場整體一次性經營權租賃拍賣項目進行公開拍賣。現就相關事項公告如下：

項目編號：NC2024-06

項目名稱：余姚市泗門鎮小路下菜市場整體一次性經營權租賃拍賣

一、拍賣標的

注：原承租人承諾搬離時間：2024年3月31日前。

（一）該標的拍賣成交后，買受人向各場內攤位經營戶的收費標準在原有基礎上不得超過5%，為維護市場秩序與穩定農貿市場的攤位費及菜價，委托人享有對攤位費定價的管理權；為保障買受人的合理利潤，在參加拍賣會之前，請競買人預算成本，請審慎參與，理性出價。

（二）自交接之日起，菜市場由買受人經營管理，由此產生的各種風險及費用（如市場管理人員工資、稅收、管理費等）由買受人自行承擔，買受人對農貿市場的衛生、秩序、周圍的停車管理派專人負責，其中所產生的費用由買受人自行承擔，委托人、各店鋪主及攤位主對買受人享有監督權。

（三）業態要求：只能開展農貿市場經營權承包范圍內的經營事項，僅限店鋪和攤位，農貿市場建筑物南、北兩側的臨時攤位不在本次拍賣的范圍中，店鋪二樓不得轉租及住人，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和委托人有關標的物使用的規定。

（四）拍賣標的物以實物現狀為準，委托雙方不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任。競買人在拍賣前務必自行現場踏勘、測算和核實拍賣標的物，自行評估并承擔相應的風險。一旦報名參與競買，即視為對拍賣標的物一切現狀及價格的認可，愿意承擔法律責任，并且不得以任何理由提出退還標的物或拒付拍賣成交款及其他費用。

二、標的物咨詢、看樣：從公告發布之日起接受咨詢、自行看樣或提前與本公司聯系看樣。

 三、競買人的資格要求

（一）營業執照經營范圍內有類似農貿（集貿）市場管理服務表述；

（二）具有獨立承擔民事責任能力的獨立法人機構或其他經濟組織。

 四、報名須知

（一）競買人攜帶1.營業執照原件；2. 小路下市場經營管理方案壹份；3.非法定代表人本人到場的出具授權委托書，可參考附件一格式，（授權書寫明授權范圍，包括但不限于提交報名材料、報名登記材料的簽署、競買標的物的確認），同時授權代表出示身份證原件；4.拍賣保證金繳款單。于2024年3月11 日（上午：8時30分-11時30分，下午：13時30分-16時30分）到余姚市公共資源交易中心（余姚市譚家嶺東路2號[南雷大廈附樓]）二樓C223窗口辦理報名登記手續，逾期不予受理，未經登記不得參加本次交易活動。

（二）競買人仔細閱讀本交易標的的相關文件（拍賣須知獲取詳見附件），在認可相關文件內容并確認后，按標的公告要求按時、足額繳納競買保證金。

 五、競買保證金繳納事宜：競買人在2024年3月11日16時00分前將競買保證金以轉賬的形式，按時、足額匯入下列指定賬戶（以實際到賬時間為準）。注：同一競買人不得在同一標的物支付多筆競買保證金。

戶名：寧波亞德拍賣有限公司

開戶行：農業銀行寧波塘灣支行

賬號：39308001040002674，以銀行到賬為準。

用途欄備注：競買人名稱+保證金

六、拍賣規則：本次拍賣采用“現場拍賣”的方式，價高者得的原則，產生最終買受人。在規定報名時間內須有效報名2名及以上且必須到場拍賣，且至少1名有效出價，方可成交。本次標的物設有保留價，不達保留價不成交。保留價對外公開，保留價即為起拍價。

七、競買流程：閱讀公告、須知→實地看樣→繳納競買保證金后報名→現場拍賣→競買成功→辦理成交手續→支付款項→簽訂經營權承包合同。

八、本次拍賣公告發布方式

（一）寧波市公共資源交易電子服務系統（余姚）

（二）寧波亞德拍賣有限公司網站

（三）中國商報網

（四）小路下村村務公開欄張貼告示

九、根據實際情況，委托人、本公司有權對本公告內容進行變更。

十、聯系方式

聯系人：姚先生、柯女士     

聯系電話：62723501、86864950

聯系地址：余姚市舜江名苑27幢旁活動中心二樓201-202室

      寧波亞德拍賣有限公司

                          2024年2月23日