建筑資質辦理常見的22個問題解答，準備申報資質的可以收藏起來

2020-11-27 00:00:00   來源：    點擊：870   喜歡：0

建筑資質辦理

一直以來都是建筑行業(yè)一個老生常談的話題

但凡是從事建筑行業(yè)的人

應該多多少少都有聽過資質辦理的

兩大揪心困擾：

① 步驟繁多，過程繁瑣

② 耗時

深知資質辦理的困難

所以

今天就給大家整理了

建筑資質辦理常見的22個問題！

趕緊收藏了！

1

施工資質有哪些分類？

答：施工資質分為三個類別：12項總承包資質、36項專業(yè)承包資質、1項勞務資質。每項資質設有多個等級。

2

資質申請表怎么獲??？

答：資質申請表是建筑資質申請第一要準備的材料。企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網站下載并打印。

3

申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備哪些基本條件？

答：

（1）具有滿足本標準要求的資產；

（2）具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人；

（3）具有滿足本標準要求的工程業(yè)績；

（4）具有必要的技術裝備。

4

新設立的企業(yè)辦理資質需要提交哪些材料呢?

答：包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經理資格證書、企業(yè)工程技術和經濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關、資料，如：驗資報告。

5

建筑資質工程業(yè)績證明材料是什么？需要哪些單位簽章？

答：

每項代表工程業(yè)績均應提供相應的竣工驗收證明材料即工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書，境外工程還應包括駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件。

竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的結論、驗收的時間等內容。參與驗收的單位一般有：建設（業(yè)主）、勘察設計、監(jiān)理、施工等單位。

申報建筑工程施工總承包資質的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報。

6

申請建筑資質對資質類別、年限、數(shù)量等有要求嗎？

答：

企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數(shù)量不受限制。

企業(yè)首次申請（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質的）或增項申請（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質的）資質的，應從最低等級申請。

企業(yè)申請資質升級（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請同類別高一等級資質的）不受年限限制，但需逐級申請資質升級。

7

建筑工程企業(yè)資質申報渠道是什么？

答：

企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請，如果是國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑企業(yè)資質的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

申請省級(包含以下)的審批資質，由省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門按規(guī)定審核，其中國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請企業(yè)資質增項的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。建筑資質辦理就找建多多！

8

相關人員怎么解決？

答：相關人員一般是指建造師、技術負責人、九大員等。資質等級越高對人員要求越嚴格，要符合資質標準并不容易。配置人員簡單來說也就兩條途徑：招聘和檔案保留。企業(yè)可以根據自身需要，分析一下當前是否還需要招聘人才，既能滿足資質需要又能在項目施工中發(fā)揮作用，如果人員已經飽和，只是需要證書，那么可以選擇檔案保留的方式。

9

資質證書有有效期嗎？

答：施工資質證書具有有效期，期限為5年。所以在有效期屆滿的6個月前，企業(yè)若想繼續(xù)經營，就應當準備資質延期工作。

10

企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經理、技術責任人、財務負責人、經營負責人是否有年齡限制？

答：企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經理、財務負責人、經營負責人無年齡限制，技術責任人年齡限制在60周歲一下。

11

怎么考核企業(yè)的注冊資本金，以及怎樣認定企業(yè)凈資產？

答：按照實際收如資本考核注冊資本金，而凈資產則以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準。對于上一年度的凈資產不滿足標準要求，但是本年度通過增資符合條件的，可以在申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”予以認定。

12

企業(yè)資質證書遺失后如何補辦？

答：

企業(yè)資質證書遺失后，應當持有以下材料，到其工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理。

⑴補辦資質證書申請書;

⑵《建設工程企業(yè)資質證書變更審核表》及電子文檔;

⑶全國性建筑行業(yè)報刊或省級以上(含省級)綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。

13

辦理資質的工程業(yè)績材料中必須提供圖紙、工程結算單等材料嗎?若需要，應提供什么樣的材料？

答：

工程業(yè)績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料，但下列情形需要提供：

(1) 部分資質標準中業(yè)績指標涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙。

(2) 連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙。

(3) 部分資質標準中業(yè)績指標涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同額等的，通常需要提供工程結算單(工程結算單應經業(yè)主或審計機構確認)。

14

建筑資質升級需要什么條件要求？

答：

建筑公司資質升級按照建筑公司資質等級標準，從三級到二級，再到一級，有的資質甚至還有特級。在進行建筑公司資質升級之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級什么資質，是屬于總承包里的，還是屬于專業(yè)承包或者是勞務分包的。因為建筑資質含有三個序列85個資質標準，每個資質的標準都會有所不同，有的資質只有一個級別，而有的有兩個，有的有三個，有的還會有特級這種級別存在，所以升級的要求也會不一樣。

從現(xiàn)實事例可以看出,企業(yè)資質等級越高,企業(yè)投標大型工程項目幾率越大.在資質街看來,企業(yè)如有辦理資質要求時,要盡快落定資質工作,可委托給資質服務機構,以此提高企業(yè)競爭實力。

15

建筑企業(yè)申請資質升級是否有年限要求？

答：工程招標代理機構乙級升甲級，須在取得乙級資質三年后才能申請;其它企業(yè)資質升級申請沒有年限限制，只需要達到相應資質標準即可。

16

具有主項施工總承包資質的企業(yè)，可以申請增項專業(yè)承包資質或勞務分包資質嗎？

答：主項為施工總承包的企業(yè)可以申請增項專業(yè)承包資質，但多不得超過5項。總承包企業(yè)不得申請增項勞務分包資質。

17

勞務分包序列企業(yè)可以申請施工總承包或專業(yè)承包資質嗎？

答：不可以，勞務分包序列企業(yè)只能申請本序列內勞務類別資質。

18

建設工程企業(yè)資質證書的有效期為幾年?有效期滿??后如何辦理延續(xù)?

答：

建設工程企業(yè)資質證書的有效期為5年，企業(yè)應在資質證書載明的有效期屆滿60日前，向原資質許可機關按原申報程序申請辦理資質證書有效期延續(xù)手續(xù)。逾期未提出延續(xù)申請的，資質證書自動失效。

目前，工程勘察、建筑業(yè)企業(yè)資質證書暫未設有效期。

19

新設立企業(yè)，改制、分立、合并產生的新公司，及跨省變更的新企業(yè)，因尚未取得建設工程企業(yè)資質，注冊人員無法注冊或變更，申請資質怎么辦?

答：注冊人員可用企業(yè)注冊所在地省級注冊管理部門出具的初始注冊表或注冊變更來申報。資質批準后，企業(yè)應在3個月內完成注冊人員初始注冊或變更注冊工作，逾期未完成的，其批準的資質無效。

20

資質標準要求提供的社保證明是指哪些材料?

答：

社會保險證明指社會統(tǒng)籌保險基金管理部門頒發(fā)的養(yǎng)老保險手冊及對帳單，或加蓋社會統(tǒng)籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細和繳費憑證(個人繳費的社保不予認可)。

社保證明材料內容中應包括：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號(或身份證號)、險種、繳費期限等;同時應附企業(yè)的繳費憑證(社保繳費發(fā)票、或銀行轉帳憑證、或地稅局出具的稅收通用繳款書(完稅證明)等)。

21

社會保險必須以申報企業(yè)名義為員工繳納嗎?社會保險能否以個人名義繳納?社會保險必須在申報企業(yè)注冊所在地繳納嗎?

答：

用于申請資質的人員社會保險必須以申報企業(yè)名義繳納，以個人名義繳納無效。

申報企業(yè)按以下情形為人員繳納社會保險，可以認可：

(1) 在企業(yè)注冊所在地以本企業(yè)名義為有關人員繳納社會保險;

(2) 在企業(yè)注冊所在地以外的地區(qū)以本企業(yè)名義為有關人員繳納社會保險(需提供在當?shù)厝〉玫纳绫５怯涀C);

(3) 在企業(yè)注冊所在地以外的地區(qū)以本企業(yè)分支機構名義為有關人員繳納社會保險(需提供分支機構營業(yè)執(zhí)照及在當?shù)厝〉玫纳绫５怯涀C)。

22

注冊執(zhí)業(yè)人員是否必須注冊在申報企業(yè)，是否可以注冊在無建設工程資質的關聯(lián)企業(yè)?

答：注冊執(zhí)業(yè)人員必須注冊在申報企業(yè)，注冊在其它企業(yè)，包括申報企業(yè)的上級公司、下級公司、控股公司或參股公司，其注冊執(zhí)業(yè)資格均不予認可。

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