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受余姚市梨洲街道竹山村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，本公司定于2024年9月24日上午9:00—10:00（延時(shí)除外）在“寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（余姚）電子交易平臺(tái)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”對(duì)余姚市梨洲街道竹山村謝家灣11號(hào)工業(yè)廠房租賃權(quán)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下： 

一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：位于余姚市梨洲街道竹山村謝家灣11號(hào)工業(yè)廠房租賃權(quán)，出租面積：3792.59平方米，標(biāo)的物有權(quán)證1408.62平方米，標(biāo)的物無(wú)權(quán)證2383.97平方米，房屋權(quán)證尚未辦理，土地證載用途為工業(yè)用地；業(yè)態(tài)要求：工業(yè)；租賃期限：五年，年租金起拍價(jià)：409600元/年；（五年租金起拍價(jià)：2048000元）；保證金：80000元。

注：現(xiàn)狀：使用中。原承租人承諾搬離期限于2025年2月28日前，到期后由委托人收房將按現(xiàn)狀交付給買受人。如原承租人拖延搬遷，則買受人（新承租人）租期順延，由此可能會(huì)產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)與法律責(zé)任，競(jìng)買人若急需用房的，務(wù)必謹(jǐn)慎競(jìng)買，委托人、拍賣人聲明不做任何保證。

二、標(biāo)的物咨詢、看樣及地址：從公告發(fā)布之日起接受咨詢、自行看樣或提前與本公司聯(lián)系看樣（標(biāo)的所在地）。

三、競(jìng)價(jià)人的資格要求及提交資料：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報(bào)名參加。

四、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)報(bào)名步驟：

1、競(jìng)價(jià)人須在2024年9月23日下午16時(shí)前自行通過(guò)電腦端登錄“寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（余姚）電子交易平臺(tái)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名。

2、競(jìng)價(jià)人在注冊(cè)成功后，須仔細(xì)閱讀本競(jìng)價(jià)標(biāo)的相關(guān)交易文件（交易文件獲取詳見附件），按交易文件要求交納競(jìng)價(jià)保證金。

3、競(jìng)價(jià)人報(bào)名成功與否，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)引導(dǎo)完成交易報(bào)名的步驟，獲取《電子確認(rèn)單》截屏保存并打印。

五、競(jìng)價(jià)保證金交納事宜：競(jìng)價(jià)保證金不得代交，競(jìng)價(jià)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)保證金交納截止時(shí)間（2024年9月23日下午16時(shí)前，到賬為準(zhǔn)）前匯入《電子確認(rèn)單》上的指定賬戶，匯款賬戶一人一賬號(hào)，同一賬號(hào)不可重復(fù)匯款，匯款時(shí)須將競(jìng)價(jià)保證金金額一次性交納，否則系統(tǒng)不能識(shí)別競(jìng)價(jià)保證金已確認(rèn)到賬，競(jìng)價(jià)保證金交納成功后系統(tǒng)將自動(dòng)向競(jìng)價(jià)人發(fā)送競(jìng)價(jià)保證金到賬確認(rèn)短信。

六、競(jìng)價(jià)規(guī)則：本次競(jìng)價(jià)采用“網(wǎng)上競(jìng)價(jià)”的方式，價(jià)高者得的原則產(chǎn)生競(jìng)得人。

注：競(jìng)價(jià)人在完成注冊(cè)報(bào)名并交納競(jìng)價(jià)保證金之后，在競(jìng)價(jià)前登錄系統(tǒng)確認(rèn)是否已獲得競(jìng)價(jià)資格,有顯示競(jìng)價(jià)標(biāo)的即已獲得該標(biāo)的競(jìng)價(jià)資格。

七、本次拍賣公告發(fā)布方式：

1.寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（甬易陽(yáng)光）；

2.寧波市亞德拍賣有限公司網(wǎng)站；

3.《中國(guó)商報(bào)網(wǎng)》。

八、請(qǐng)各競(jìng)買人在拍賣前仔細(xì)了解網(wǎng)絡(luò)拍賣方式，有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)向本公司咨詢。

九、根據(jù)實(shí)際情況，委托人、本公司有權(quán)對(duì)本公告內(nèi)容進(jìn)行變更。

聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：姚先生、柯女士     

聯(lián)系電話：0574-62723501、86864950、15205847888

聯(lián)系地址：浙江省余姚市舜江名苑西區(qū)27幢旁活動(dòng)中心201-202室

寧波亞德拍賣有限公司

                                        2024年9月5日